刘强东:京东不是电商公司要开便利店;租金10年不涨!首批自持

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发布时间:2018-04-13 08:14

刘强东:京东不是电商公司要开便利店;租金10年不涨!首批自持租赁房入市 | 功夫早课

2018-04-13 06:30来源:功夫财经京东/摩拜/租赁

原标题:刘强东:京东不是电商公司要开便利店;租金10年不涨!首批自持租赁房入市 | 功夫早课

■ 文 | 小师妹

热点

4月11日晚间,有脉脉实名认证的摩拜员工称王兴参加了摩拜的全员大会。摩拜CEO王晓峰、创始人兼总裁胡玮炜、CTO夏一平也在现场。王兴在全员大会上承诺,员工的位置不会出现变动,也不会进行裁员。滴滴、快的因为业务重叠率太高所以裁员,而美团和摩拜几乎没有重叠,就算有一小部分重叠,也会妥善安排的。(来源:全天候科技)

@王兴:摩拜后期的主要竞争对手是哈罗单车而非ofoofo此前将车辆抵押给阿里的价格只有100元一辆,把自己贱卖掉进了非常大的坑里。我没说过“美团上市要翻三倍”,这么无脑的话像是我的风格吗?我说过的是,如果美团三年后没有涨三倍,那我会觉得自己的工作做得很失败。

@滴滴公关总监:作为一个CEO,靠造谣编故事骗钱,王兴不是第一次了,相信也不会是最后一次。

@小团长甜蜜蜜:免押金才是王道,再加上质量好,无敌。

公司

一份关于京东物流的材料显示,京东物流2017年第一、第二、第三季度营收分别为51.71亿元、67.23亿元、64.38亿元。净利润分别为-3.09亿元、1.62亿元、-2.95亿元,京东物流2017年前三季度一共净亏损为4.39亿元。(来源:雷帝触网)

@雷建平:作为京东集团旗下重要板块,京东物流年初刚完成一轮融资,估值达134亿美元,投资方包括高瓴资本、红杉中国、招商局集团、腾讯、中国人寿、国开母基金、国调基金、工银国际等。据悉,经董事会同意,京东物流公开发行时总市值不低于200亿美元。

@刘强东:京东不是电商公司,现在京东每周在中国新开1000家京东便利店。到今年底,每天要新开1000家京东便利店,每300米有一个京东的便利店。保证没假货!每家店月均能挣8000元。

@7777同學:理想往往丰满。

人物

刚卸任蚂蚁金服董事长的彭蕾首次发声,在接受访谈时说,自己好像没有对哪个赛道特别熟悉过,都是边做边学,知道自己的长处和短板,也得知道用户的期待和需求,要不断学习。(来源:虎嗅网)

@彭蕾:无论马云的决定是什么,我的任务都只有一个——帮助这个决定成为最正确的决定。

@唐一:商场如战场,一个军队最需要的就是执行力,企业也如此。如果老板做的决定下属不能坚决执行,那么这个企业一定不会长久,更因为缺乏战斗力而土崩瓦解。

社会

411日上午,上海浦东新区警方官方微博消息证实,善林金融法定代表人周伯云投案自首。此前一天,善林金融旗下的善林财富网站、APP等均无法正常使用。(来源:每日经济新闻)

@每日经济新闻:公开资料显示,善林金融成立于2013年,注册于上海自贸区,注册资本为12亿元,其创始人周伯云为法人代表,以线下财富管理为主营业务。善林金融核心线上平台共三家,分别为善林财富、善林宝、亿宝贷,410日待还余额总计近30亿元。

@princejiajia:善林算是规模不小的,我家附近曾经有店面,挨着链家、我爱我家。

@转身离去:app停用了,我还款怎么还!借了8万呢,着急!会不会算逾期啊!

行业

故宫文创一直备受关注,数据显示,截至2017年年底,故宫文创产品突破了一万种,480种手机壳、“正大光明”的充电器、为儿童研发的拼装玩具、故宫箱包、朝珠耳机等等,而2016年文创产品的销售额就已超过十亿元。(来源:中国新闻网)

@故宫博物院院长单霁翔:“世界之最”有意义吗?你说藏品多,但99%的藏品沉睡在库房里;你说观众多,但80%的观众进故宫后目不斜视地往前走,先去看皇帝坐在哪,再去看皇帝躺在哪,看皇帝在哪结婚,最后穿过御花园走出去了,只是到此一游。

@寻璐儆天:让一座严肃了600年的宫殿卖起萌来,并且一发不可收拾。单霁翔,一个优秀的产品策划经理。

411日,《华尔街日报》刊发阿里巴巴董事局主席马云署名的文章,马云认为:美国农户和中小企业家是贸易战的最终受害者,而美国是否要放弃进入中国这个全球最大消费市场的巨大历史机会?(来源:凤凰网财经)

@马云:美国20183月公布的失业率仅为4.1%,为十七年来的新低。今天美国的经济指标至少说明一个事实,中美之间的“贸易逆差”对美国经济似乎并不是坏事。

@国商务部发言人高峰:到目前为止,中美之间在经贸摩擦问题上,没有进行任何层级的谈判。对于美方的表态,我们将听其言,观其行。

@端宏斌:美帝就是个纸老虎,不要怂,就是干!川普号称要打贸易战,其实到现在为止都是虚张声势阶段,啥时候他手下人能够把那500亿美元的中国商品做成列表?啥时候这个列表能够公示,啥时候能够通过评估?这些都不知道。在这时候,川普竟然还敢声称要追加1000亿,这完全是吓唬人。对付疯狗办法很简单,就是全部给怼回去,让他占不到任何便宜,他自然就会恢复正常了。

生活

以高周转著称的全球最大住宅开发商碧桂园,一周之内连发三份由总裁莫斌签署的内部文件,要求提高加大三四五线城市项目周转速度、报建速度、供货速度。文件称,截至330日,碧桂园今年共获取项目195个(共215个地块),其中三四五线项目146个,已签订里程碑计划项目平均摘牌到动工1.65个月,摘牌到开盘5.2个月,完全无法达到集团高周转的要求。(来源:澎湃新闻)

@杨国强:高周转是我们战无不胜的法宝。项目买了回来,平均取得预售的时间太长了!这使得自有资金年回报率降低,效益变差和项目风险增加!对我们的双享(即:同心共享,成就共享两个合伙人计划)也不好!

@碧桂园文件:三四五线城市项目摘牌到开工超过40天即撤职、开工工期大于7个月,项目总撤职。

@苇君嘉眉:要么交业绩,要么交尸体。

楼市

从现在起,北京又多了一种新房型——企业自持租赁房,就是开发商把房建好后不能卖你,但可以直接租给你。2016年的楼市“930调控新政”,当时鼓励房地产开发企业部分自持住宅全装修作为租赁房源。如今,首批企业自持房就是当年万科拍得的两宗海淀永丰地块上盖出来的,名为“翡翠书院”。(来源:北京日报)

@曹政:长租房两种主力户型,90平方米三居室的月租金约为1.5-1.8万元,180平方米的四居室月租金约为3-4万元。房子一次性最长可以签10年的合同,合同期内,租金不会上涨。

@万科:即便是这样的价格定位,资金回报率仍然极低,不到2%

@住建部原副部长仇保兴:10年前,金融危机导致经济萧条,那时中国城镇化率47%,房子卖得出去,现在城镇化率60%多,人均住房40多平米,中国宏观上已经不缺房了。如果继续炒房,金融危机就来了。

@管清友:第一,支持房住不炒的,政府应该着力解决公平问题而不是效率问题。第二,实事求是,不要意气用事。别听人忽悠说房价要崩盘。买不起的时候恰恰要全力多买。如果你不理解这句话,多看几遍。第三,投资角度,一定要买自己买不起的东西。实话不好听。投资就是反人性的。

投资

扎克伯格在美国国会的第二日听证会上承认Facebook所在的行业需要监管,但未透露支持何种措施。本周三,Facebook股价在听证会之初还跌0.4%,但此后回涨,在三大美股股指集体收跌的形势下,最终收涨0.78%。本周二Facebook收涨4.5%,创将近两年来最大单日涨幅。(来源:华尔街见闻)

@彭博社:面对两日听证煎熬,扎克伯格多数时候保持镇定,即使议员嘲讽他对未能保护用户隐私道歉、并保证会做得更好,他的表现也消除了投资者的疑虑。

@扎克伯格说:我的立场不是应该没有监管。互联网在人们的生活中变得更加重要,我认为真正的问题是确定什么才是正确的监管,而不是讨论监管是否应该存在。

@-那些花er每年车险快到期的时候,连续将近三个月,每天十几个卖保险的会打电话过来……

视觉

疑似圆明园虎鎣在英国拍卖拍卖行拒绝撤拍

当地时间4月11日上午10点,疑似圆明园被劫掠珍贵青铜器文物“虎蓥”将在英国肯特郡一拍卖行拍卖!尽管国家文物局再发声明,强烈谴责该拍卖行,要求其终止拍卖和宣传,但拍卖行依旧拒绝撤拍。该拍卖行称,类似的青铜器此前发现了六件,此次拍卖的“虎鎣”是第七件,历史可追溯至3000年前。圆明园学术专业委员会委员刘阳表示,现在虎蓥已经拍出,如果买家付了钱,又交接了拍品的话,除非买家愿意捐给圆明园,或者再次拍卖,否则讨回的可能性不大。

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